Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Cambé/PR
Ref. Caixa · 10316730. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Cambé/PR · Ref. Caixa · 10316730 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 700.081
AvaliaçãoR$ 1.098.486
Ficha do imóvel
RUA CHILE, N. 272, QD 45, LT 20, Centro, Cambé/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 10316730
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 373,23 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 373.23 de área privativa, 490.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 694.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 854.951,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 243.534,95
- Imposto estimado
- R$ 36.530,24
- Lucro líquido
- R$ 207.004,71
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 700.080,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.002,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.954,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.004,04 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 65.909,16 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 294.886,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 6.647,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 180.598,01
- Imposto estimado
- R$ 27.089,70
- Lucro líquido
- R$ 153.508,31
| Entrada | 20% do lance | R$ 140.016,16 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 78.938,79 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 544.062,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 21.002,42 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 32.954,58 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.004,04 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 65.909,16 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.