Calculadora de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Maringá/PR
Ref. Caixa · 1155533600153. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Parque Industrial, Maringá/PR · Ref. Caixa · 1155533600153 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 323.118
AvaliaçãoR$ 520.000
Ficha do imóvel
RUA RUBENS SEBASTIAO MARIN, N. 1076, Apto 204, BL-B, VG188, VG189, Parque Industrial, Maringá/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1155533600153
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 79,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 79.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 328.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 26.7%- Desembolso
- R$ 395.767,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 124.232,18
- Imposto estimado
- R$ 18.634,83
- Lucro líquido
- R$ 105.597,35
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 323.118,35 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.693,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.155,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.200,00 |
Financiado
Retorno 46.6%- Desembolso
- R$ 137.273,14
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.068,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 95.183,99
- Imposto estimado
- R$ 14.277,60
- Lucro líquido
- R$ 80.906,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 64.623,67 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 36.433,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 251.109,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.693,55 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 15.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 16.155,92 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 31.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.