Calculadora de viabilidade
Apartamento em Janga, Paulista/PE
Ref. Caixa · 1444400961280. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Janga, Paulista/PE · Ref. Caixa · 1444400961280 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 84.743
AvaliaçãoR$ 168.725
Ficha do imóvel
RUA AURELIANO ARTUR SOARES QUINTAS, N. 620, Apto 304, PAV 03 LT 1 A QD J, Janga, Paulista/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444400961280
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 67,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 67.49 de área total, 67.49 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 105.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.6%- Desembolso
- R$ 108.954,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.770,33
- Imposto estimado
- R$ 8.965,55
- Lucro líquido
- R$ 50.804,78
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 84.743,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.542,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.061,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.123,50 |
Financiado
Retorno 87.4%- Desembolso
- R$ 41.160,17
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 804,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.151,96
- Imposto estimado
- R$ 7.822,79
- Lucro líquido
- R$ 44.329,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.948,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.555,35 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 65.857,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.542,29 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.061,75 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.123,50 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.