Calculadora de viabilidade
Terreno em Caixa D'agua, Carangola/MG
Ref. Caixa · 1444403315924. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Caixa D'agua, Carangola/MG · Ref. Caixa · 1444403315924 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 36.264
AvaliaçãoR$ 63.000
Ficha do imóvel
RUA PROF AUGUSTO AMARANTE, N. SN, LT 04, QD E, Caixa D'agua, Carangola/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444403315924
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 356,36 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 356.36 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 35.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 23.2%- Desembolso
- R$ 49.506,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 13.493,73
- Imposto estimado
- R$ 2.024,06
- Lucro líquido
- R$ 11.469,67
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 36.264,34 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.087,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.780,00 |
Financiado
Retorno 35.4%- Desembolso
- R$ 20.494,80
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 344,36
- Lucro antes do imposto
- R$ 10.233,58
- Imposto estimado
- R$ 1.535,04
- Lucro líquido
- R$ 8.698,55
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.252,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.089,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 28.182,57 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.087,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 1.890,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 3.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.