Calculadora de viabilidade
Terreno em Esplanada do Carmo, Jarinu/SP
Ref. Caixa · 1444403952053. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Esplanada do Carmo, Jarinu/SP · Ref. Caixa · 1444403952053 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 421.520
AvaliaçãoR$ 661.400
Ficha do imóvel
AVENIDA ANGELO BERNUCCI, N. SN, LT 02, Esplanada do Carmo, Jarinu/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444403952053
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 6.445,93 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 6445.93 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 417.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 514.767,25
- Lucro antes do imposto
- R$ 146.632,75
- Imposto estimado
- R$ 21.994,91
- Lucro líquido
- R$ 124.637,84
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 421.519,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.645,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.842,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.075,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.684,00 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 177.551,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.002,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 108.738,33
- Imposto estimado
- R$ 16.310,75
- Lucro líquido
- R$ 92.427,58
| Entrada | 20% do lance | R$ 84.303,94 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 47.529,16 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 327.581,01 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.645,59 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 19.842,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.075,98 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 39.684,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.