Calculadora de viabilidade
Terreno em Jaguara, São José do Vale do Rio Preto/RJ
Ref. Caixa · 1444404298020. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jaguara, São José do Vale do Rio Preto/RJ · Ref. Caixa · 1444404298020 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 56.983
AvaliaçãoR$ 131.548
Ficha do imóvel
Jaguara, São José do Vale do Rio Preto/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444404298020
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Jaguara - São José do Vale do Rio Preto/RJ
Lance máximo seguroR$ 80.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 60.0%- Desembolso
- R$ 77.109,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.438,39
- Imposto estimado
- R$ 8.165,76
- Lucro líquido
- R$ 46.272,63
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 56.983,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.709,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.946,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.577,40 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.892,88 |
Financiado
Retorno 110.5%- Desembolso
- R$ 31.522,92
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 541,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.315,60
- Imposto estimado
- R$ 7.397,34
- Lucro líquido
- R$ 41.918,26
| Entrada | 20% do lance | R$ 11.396,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.425,27 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 44.284,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.709,50 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.946,44 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.577,40 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.892,88 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.