Calculadora de viabilidade
Apartamento em Boa Viagem, Recife/PE
Ref. Caixa · 1444405343186. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Boa Viagem, Recife/PE · Ref. Caixa · 1444405343186 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 292.232
AvaliaçãoR$ 595.000
Ficha do imóvel
RUA ANTONIO DOS PASSOS, N. 315, Apto 301, Boa Viagem, Recife/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444405343186
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 141,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 0.00 de área total, 141.80 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), DCE, cozinha.
Lance máximo seguroR$ 365.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.6%- Desembolso
- R$ 384.298,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 210.701,30
- Imposto estimado
- R$ 31.605,19
- Lucro líquido
- R$ 179.096,10
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 292.231,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.766,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 35.700,00 |
Financiado
Retorno 85.4%- Desembolso
- R$ 150.513,30
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.774,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 184.429,80
- Imposto estimado
- R$ 27.664,47
- Lucro líquido
- R$ 156.765,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 58.446,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 32.951,08 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 227.105,82 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 8.766,95 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 17.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 29.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 35.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.