Calculadora de viabilidade
Terreno em Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR
Ref. Caixa · 1444405869528. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR · Ref. Caixa · 1444405869528 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 522.062
AvaliaçãoR$ 900.000
Ficha do imóvel
CHACARA 11A, N. SN,, Vila Santa Maria, Bandeirantes/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444405869528
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 6.162 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 6162.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 552.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 663.724,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 236.275,73
- Imposto estimado
- R$ 35.441,36
- Lucro líquido
- R$ 200.834,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 522.062,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.661,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 45.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Financiado
Retorno 52.8%- Desembolso
- R$ 246.074,35
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.957,40
- Lucro antes do imposto
- R$ 189.342,56
- Imposto estimado
- R$ 28.401,38
- Lucro líquido
- R$ 160.941,18
| Entrada | 20% do lance | R$ 104.412,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 58.866,02 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 405.717,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.661,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 45.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.