Calculadora de viabilidade
Terreno em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO
Ref. Caixa · 1444406284558. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO · Ref. Caixa · 1444406284558 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 75.699
AvaliaçãoR$ 155.000
Ficha do imóvel
Mansoes Recreio Estrela D'alva I, Cidade Ocidental/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406284558
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno em Mansoes Recreio Estrela D'alva I - Cidade Ocidental/GO
Lance máximo seguroR$ 96.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 48.9%- Desembolso
- R$ 98.403,58
- Lucro antes do imposto
- R$ 56.596,42
- Imposto estimado
- R$ 8.489,46
- Lucro líquido
- R$ 48.106,96
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 75.698,62 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.270,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Financiado
Retorno 91.3%- Desembolso
- R$ 37.844,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 718,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 49.791,15
- Imposto estimado
- R$ 7.468,67
- Lucro líquido
- R$ 42.322,48
| Entrada | 20% do lance | R$ 15.139,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.535,52 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 58.828,64 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.270,96 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.650,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.300,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.