Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Pedrinhas/SE
Ref. Caixa · 1444406350011. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Pedrinhas/SE · Ref. Caixa · 1444406350011 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 64.797
AvaliaçãoR$ 148.000
Ficha do imóvel
RUA FRANCISCO TOLENTINO, N. 69,, Centro, Pedrinhas/SE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406350011
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 103,55 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 103.55 de área total, 103.55 de área privativa, 178.21 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 3 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 90.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 58.8%- Desembolso
- R$ 87.461,02
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.538,98
- Imposto estimado
- R$ 9.080,85
- Lucro líquido
- R$ 51.458,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 64.797,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.943,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.880,00 |
Financiado
Retorno 108.3%- Desembolso
- R$ 35.623,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 615,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.713,75
- Imposto estimado
- R$ 8.207,06
- Lucro líquido
- R$ 46.506,68
| Entrada | 20% do lance | R$ 12.959,42 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.306,31 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 50.356,61 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.943,91 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.440,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 8.880,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.