Calculadora de viabilidade
Casa em Afogados, Recife/PE
Ref. Caixa · 1444406621686. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Afogados, Recife/PE · Ref. Caixa · 1444406621686 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 222.104
AvaliaçãoR$ 410.000
Ficha do imóvel
RUA DESEMBARGADOR DIRCEU BORGES, N. 157,, Afogados, Recife/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444406621686
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 166,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 166.37 de área privativa, 264.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 260.900,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.9%- Desembolso
- R$ 276.772,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 133.227,65
- Imposto estimado
- R$ 19.984,15
- Lucro líquido
- R$ 113.243,50
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 222.104,03 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.663,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.105,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.600,00 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 99.089,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.109,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 113.260,60
- Imposto estimado
- R$ 16.989,09
- Lucro líquido
- R$ 96.271,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.420,81 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.043,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 172.606,56 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.663,12 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.105,20 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.