Calculadora de viabilidade
Terreno em Jaboatao Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE
Ref. Caixa · 1444408132178. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Jaboatao Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE · Ref. Caixa · 1444408132178 · 01/11/2026
Valor mínimoR$ 152.268
AvaliaçãoR$ 285.000
Ficha do imóvel
RUA PROJETADA, N. 10, QD K, Jaboatao Guararapes, Jaboatão dos Guararapes/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408132178
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 716 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 716.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 181.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.4%- Desembolso
- R$ 190.099,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 94.900,34
- Imposto estimado
- R$ 14.235,05
- Lucro líquido
- R$ 80.665,29
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 152.268,20 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.568,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.613,41 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Financiado
Retorno 80.8%- Desembolso
- R$ 68.285,10
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.445,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 81.211,50
- Imposto estimado
- R$ 12.181,73
- Lucro líquido
- R$ 69.029,78
| Entrada | 20% do lance | R$ 30.453,64 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 17.169,26 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 118.334,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.568,05 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.613,41 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 17.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.