Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Esperanca, Tracuateua/PA
Ref. Caixa · 1444408561613. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Esperanca, Tracuateua/PA · Ref. Caixa · 1444408561613 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 35.036
AvaliaçãoR$ 116.000
Ficha do imóvel
RUA TRANCOLINO DE MELO, N. 63, Nova Esperanca, Tracuateua/PA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408561613
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 115 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 115.00 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 71.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 103.4%- Desembolso
- R$ 52.327,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.672,96
- Imposto estimado
- R$ 9.550,94
- Lucro líquido
- R$ 54.122,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 35.035,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.051,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Financiado
Retorno 182.1%- Desembolso
- R$ 24.298,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 332,69
- Lucro antes do imposto
- R$ 60.523,24
- Imposto estimado
- R$ 9.078,49
- Lucro líquido
- R$ 51.444,76
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.007,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 3.950,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 27.227,95 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.051,08 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.