Calculadora de viabilidade
Casa em Parque Piaui I, Timon/MA
Ref. Caixa · 1444408864144. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque Piaui I, Timon/MA · Ref. Caixa · 1444408864144 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 172.075
AvaliaçãoR$ 270.000
Ficha do imóvel
Parque Piaui I, Timon/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444408864144
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Parque Piaui I - Timon/MA
Lance máximo seguroR$ 170.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 210.140,85
- Lucro antes do imposto
- R$ 59.859,15
- Imposto estimado
- R$ 8.978,87
- Lucro líquido
- R$ 50.880,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 172.074,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.162,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.603,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.200,00 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 72.480,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.633,99
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.389,70
- Imposto estimado
- R$ 6.658,46
- Lucro líquido
- R$ 37.731,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 34.414,97 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 19.402,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 133.726,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.162,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 8.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.603,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 16.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.