Calculadora de viabilidade
Casa em Sao Judas Tadeu, Parnaíba/PI
Ref. Caixa · 1444409123016. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Sao Judas Tadeu, Parnaíba/PI · Ref. Caixa · 1444409123016 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 356.024
AvaliaçãoR$ 558.632
Ficha do imóvel
Sao Judas Tadeu, Parnaíba/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444409123016
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Sao Judas Tadeu - Parnaíba/PI
Lance máximo seguroR$ 336.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 19.9%- Desembolso
- R$ 452.583,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 106.047,72
- Imposto estimado
- R$ 15.907,16
- Lucro líquido
- R$ 90.140,56
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 356.023,86 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.801,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.680,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.758,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.801,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.517,89 |
Financiado
Retorno 30.3%- Desembolso
- R$ 167.764,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.380,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.041,34
- Imposto estimado
- R$ 11.106,20
- Lucro líquido
- R$ 62.935,14
| Entrada | 20% do lance | R$ 71.204,77 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.144,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 276.681,40 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 17.801,19 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.680,72 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 16.758,95 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 17.801,19 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 33.517,89 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.