Calculadora de viabilidade
Casa em Bairro Novo, Gravatá/PE
Ref. Caixa · 1444409843159. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bairro Novo, Gravatá/PE · Ref. Caixa · 1444409843159 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 125.727
AvaliaçãoR$ 235.000
Ficha do imóvel
RUA DOUTOR JURANDIR CORREIA DE MELO, N. 17,, Bairro Novo, Gravatá/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444409843159
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 102,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 102.50 de área total, 102.50 de área privativa, 31.98 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 149.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.1%- Desembolso
- R$ 157.133,12
- Lucro antes do imposto
- R$ 77.866,88
- Imposto estimado
- R$ 11.680,03
- Lucro líquido
- R$ 66.186,85
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 125.727,30 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.771,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Financiado
Retorno 80.0%- Desembolso
- R$ 56.551,28
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.193,88
- Lucro antes do imposto
- R$ 66.564,06
- Imposto estimado
- R$ 9.984,61
- Lucro líquido
- R$ 56.579,45
| Entrada | 20% do lance | R$ 25.145,46 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.176,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 97.708,07 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.771,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.050,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.