Calculadora de viabilidade
Casa em Taquara, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1444410333380. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Taquara, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1444410333380 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 236.592
AvaliaçãoR$ 704.500
Ficha do imóvel
Taquara, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444410333380
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Taquara - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 432.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 89.9%- Desembolso
- R$ 342.319,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 362.180,28
- Imposto estimado
- R$ 54.327,04
- Lucro líquido
- R$ 307.853,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 236.591,96 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.097,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.135,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.225,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.270,00 |
Financiado
Retorno 161.2%- Desembolso
- R$ 153.046,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.246,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 340.910,77
- Imposto estimado
- R$ 51.136,62
- Lucro líquido
- R$ 289.774,16
| Entrada | 20% do lance | R$ 47.318,39 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 26.677,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 183.865,75 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.097,76 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.135,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 35.225,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 42.270,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.