Calculadora de viabilidade
Casa em Parque das Dunas (abrantes), Camaçari/BA
Ref. Caixa · 1444410514279. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Parque das Dunas (abrantes), Camaçari/BA · Ref. Caixa · 1444410514279 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 500.292
AvaliaçãoR$ 785.000
Ficha do imóvel
Parque das Dunas (abrantes), Camaçari/BA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444410514279
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Parque das Dunas (abrantes) - Camaçari/BA
Lance máximo seguroR$ 496.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 610.965,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 174.034,93
- Imposto estimado
- R$ 26.105,24
- Lucro líquido
- R$ 147.929,69
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 500.291,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.008,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.014,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.100,00 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 210.731,69
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.750,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 129.058,93
- Imposto estimado
- R$ 19.358,84
- Lucro líquido
- R$ 109.700,09
| Entrada | 20% do lance | R$ 100.058,35 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 56.411,23 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 388.798,14 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 15.008,75 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.550,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 25.014,59 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.100,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.