Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Sam Bennesby, Guajara-Mirim/RO
Ref. Caixa · 1444412606120. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Sam Bennesby, Guajara-Mirim/RO · Ref. Caixa · 1444412606120 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 159.855
AvaliaçãoR$ 308.000
Ficha do imóvel
RUA V3, N. 10, LT 11 QD 08B1, Lot Sam Bennesby, Guajara-Mirim/RO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444412606120
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 38,42 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 210.56 de área total, 38.42 de área privativa, 315.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 189.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.0%- Desembolso
- R$ 207.770,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 100.229,46
- Imposto estimado
- R$ 15.034,42
- Lucro líquido
- R$ 85.195,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 159.854,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.795,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.480,00 |
Financiado
Retorno 74.5%- Desembolso
- R$ 79.886,62
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.517,95
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.858,58
- Imposto estimado
- R$ 12.878,79
- Lucro líquido
- R$ 72.979,80
| Entrada | 20% do lance | R$ 31.970,98 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.024,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 124.230,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.795,65 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 15.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.