Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Pontal do Araguaia/MT
Ref. Caixa · 1444415303152. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Pontal do Araguaia/MT · Ref. Caixa · 1444415303152 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 138.473
AvaliaçãoR$ 220.000
Ficha do imóvel
RUA H, N. SN, QD 33 LT 30A, Centro, Pontal do Araguaia/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415303152
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 57,11 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 1
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 103.11 de área total, 57.11 de área privativa, 165.00 de área do terreno, 1 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 135.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 22.8%- Desembolso
- R$ 173.427,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 46.572,68
- Imposto estimado
- R$ 6.985,90
- Lucro líquido
- R$ 39.586,77
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 138.473,13 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.154,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Financiado
Retorno 37.1%- Desembolso
- R$ 62.648,82
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.314,91
- Lucro antes do imposto
- R$ 34.124,01
- Imposto estimado
- R$ 5.118,60
- Lucro líquido
- R$ 29.005,41
| Entrada | 20% do lance | R$ 27.694,63 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.613,77 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 107.613,40 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.154,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.