Calculadora de viabilidade
Terreno em Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 1444415596281. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 1444415596281 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 70.663
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
VIA PRINCIPAL, N. S/N, LT 65, Loteamento Recanto C, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415596281
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 1.782 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 1782.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.6%- Desembolso
- R$ 96.162,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 70.837,27
- Imposto estimado
- R$ 10.625,59
- Lucro líquido
- R$ 60.211,68
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 70.662,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.119,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 115.2%- Desembolso
- R$ 39.632,45
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 671,00
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.484,72
- Imposto estimado
- R$ 9.672,71
- Lucro líquido
- R$ 54.812,01
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.132,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.967,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 54.915,12 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.119,89 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.