Calculadora de viabilidade
Terreno em Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
Ref. Caixa · 1444415675432. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE · Ref. Caixa · 1444415675432 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 65.952
AvaliaçãoR$ 167.000
Ficha do imóvel
VIA PRINCIPAL, N. SN, LT98A, Lot Recanto Carpina, Lagoa do Carro/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444415675432
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.041,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2041.90 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 102.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 70.5%- Desembolso
- R$ 91.310,54
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.689,46
- Imposto estimado
- R$ 11.353,42
- Lucro líquido
- R$ 64.336,04
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 65.951,98 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.978,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Financiado
Retorno 128.9%- Desembolso
- R$ 38.548,96
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 626,27
- Lucro antes do imposto
- R$ 69.760,41
- Imposto estimado
- R$ 10.464,06
- Lucro líquido
- R$ 59.296,35
| Entrada | 20% do lance | R$ 13.190,40 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 7.436,53 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 51.254,11 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.978,56 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.010,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.350,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 10.020,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.