Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Canto do Buriti/PI
Ref. Caixa · 1444416014944. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Canto do Buriti/PI · Ref. Caixa · 1444416014944 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 165.595
AvaliaçãoR$ 339.000
Ficha do imóvel
AVENIDA MARTINHO BORGES, N. 184, BAIRRO SANTO ANTONIO, Centro, Canto do Buriti/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416014944
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 187 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 187.00 de área total, 187.00 de área privativa, 552.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 216.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.6%- Desembolso
- R$ 209.352,09
- Lucro antes do imposto
- R$ 129.647,91
- Imposto estimado
- R$ 19.447,19
- Lucro líquido
- R$ 110.200,73
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 165.594,52 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.967,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.279,73 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.340,00 |
Financiado
Retorno 102.1%- Desembolso
- R$ 76.876,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.572,45
- Lucro antes do imposto
- R$ 114.761,04
- Imposto estimado
- R$ 17.214,16
- Lucro líquido
- R$ 97.546,89
| Entrada | 20% do lance | R$ 33.118,90 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 18.671,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 128.690,60 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.967,84 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.170,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 8.279,73 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.340,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.