Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS
Ref. Caixa · 1444416607708. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS · Ref. Caixa · 1444416607708 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 71.789
AvaliaçãoR$ 120.000
Ficha do imóvel
AVENIDA GENERAL ALBERTO CARLOS MENDONCA LIMA, N. 2398, Apto 203, BL 01 PAV 02, Jardim Sao Conrado, Campo Grande/MS
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444416607708
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,98 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 48.14 de área total, 44.98 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 73.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 27.4%- Desembolso
- R$ 90.742,82
- Lucro antes do imposto
- R$ 29.257,18
- Imposto estimado
- R$ 4.388,58
- Lucro líquido
- R$ 24.868,60
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 71.789,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.153,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Financiado
Retorno 46.8%- Desembolso
- R$ 33.311,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 681,70
- Lucro antes do imposto
- R$ 22.803,36
- Imposto estimado
- R$ 3.420,50
- Lucro líquido
- R$ 19.382,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 14.357,83 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 8.094,71 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 55.790,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.153,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.600,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 7.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.