Calculadora de viabilidade
Casa em Lot Pq das Jaqueiras, Paudalho/PE
Ref. Caixa · 1444417076048. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot Pq das Jaqueiras, Paudalho/PE · Ref. Caixa · 1444417076048 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 433.374
AvaliaçãoR$ 800.000
Ficha do imóvel
RUA 01 - BR 408, N. SN, QD A LT 16, Lot Pq das Jaqueiras, Paudalho/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417076048
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 394,12 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 4
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 394.12 de área total, 394.12 de área privativa, 540.00 de área do terreno, 4 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 509.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 40.9%- Desembolso
- R$ 540.043,62
- Lucro antes do imposto
- R$ 259.956,38
- Imposto estimado
- R$ 38.993,46
- Lucro líquido
- R$ 220.962,92
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 433.373,72 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.001,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.668,69 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.000,00 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 193.344,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.115,23
- Lucro antes do imposto
- R$ 220.996,28
- Imposto estimado
- R$ 33.149,44
- Lucro líquido
- R$ 187.846,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 86.674,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.865,78 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 336.793,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.001,21 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 24.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.668,69 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 48.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.