Calculadora de viabilidade
Prédio em Pedra Velha, Delmiro Gouveia/AL
Ref. Caixa · 1444417909481. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Prédio em Pedra Velha, Delmiro Gouveia/AL · Ref. Caixa · 1444417909481 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 489.641
AvaliaçãoR$ 484.000
Ficha do imóvel
RUA PROFESSORA OLGA CORREIA SERPA, N. 209,, Pedra Velha, Delmiro Gouveia/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444417909481
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 175,37 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 8
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Prédio, 175.37 de área total, 175.37 de área privativa, 596.37 de área do terreno, 8 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 297.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.4%- Desembolso
- R$ 572.372,13
- Lucro antes do imposto
- -R$ 88.372,13
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 88.372,13
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 489.640,86 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.689,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.482,04 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.040,00 |
Financiado
Retorno -56.1%- Desembolso
- R$ 180.659,44
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.649,53
- Lucro antes do imposto
- -R$ 132.390,61
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 132.390,61
| Entrada | 20% do lance | R$ 97.928,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 55.210,28 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 380.520,90 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.689,23 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.520,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 24.482,04 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 29.040,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.