Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 1444417949530. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 1444417949530 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 363.429
AvaliaçãoR$ 992.000
Ficha do imóvel
Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444417949530
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim dos Pinheiros - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 609.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 79.3%- Desembolso
- R$ 513.211,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 478.788,44
- Imposto estimado
- R$ 71.818,27
- Lucro líquido
- R$ 406.970,17
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 363.428,70 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.902,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.520,00 |
Financiado
Retorno 143.9%- Desembolso
- R$ 222.468,60
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.451,04
- Lucro antes do imposto
- R$ 446.116,37
- Imposto estimado
- R$ 66.917,46
- Lucro líquido
- R$ 379.198,91
| Entrada | 20% do lance | R$ 72.685,74 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 40.979,01 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 282.436,02 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 10.902,86 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 29.760,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 49.600,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 59.520,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.