Calculadora de viabilidade
Casa em Nova Pitangueiras, Pitangueiras/SP
Ref. Caixa · 1444418424767. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Nova Pitangueiras, Pitangueiras/SP · Ref. Caixa · 1444418424767 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 100.200
AvaliaçãoR$ 190.000
Ficha do imóvel
RUA ROBERTO RODRIGUES, N. SN, LOTE 29 QD J, Nova Pitangueiras, Pitangueiras/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418424767
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 78,8 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 78.80 de área privativa, 160.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 119.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.4%- Desembolso
- R$ 126.790,26
- Lucro antes do imposto
- R$ 63.209,74
- Imposto estimado
- R$ 9.481,46
- Lucro líquido
- R$ 53.728,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 100.200,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.006,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Financiado
Retorno 79.5%- Desembolso
- R$ 46.630,06
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 951,48
- Lucro antes do imposto
- R$ 54.201,79
- Imposto estimado
- R$ 8.130,27
- Lucro líquido
- R$ 46.071,52
| Entrada | 20% do lance | R$ 20.040,05 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 11.298,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 77.869,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.006,01 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 5.700,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 11.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.