Calculadora de viabilidade
Casa em Vila Eduardo, Petrolina/PE
Ref. Caixa · 1444418687040. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Vila Eduardo, Petrolina/PE · Ref. Caixa · 1444418687040 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 566.331
AvaliaçãoR$ 1.060.000
Ficha do imóvel
RUA DOS IMIGRANTES, N. 207, LT15 QD 66 LOT VILA EDUARDO, Vila Eduardo, Petrolina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418687040
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 231,74 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 237.50 de área total, 231.74 de área privativa, 237.50 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 6 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 675.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.4%- Desembolso
- R$ 707.037,32
- Lucro antes do imposto
- R$ 352.962,68
- Imposto estimado
- R$ 52.944,40
- Lucro líquido
- R$ 300.018,28
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 566.330,85 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.989,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 31.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.316,54 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 63.600,00 |
Financiado
Retorno 80.8%- Desembolso
- R$ 253.972,64
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.377,76
- Lucro antes do imposto
- R$ 302.049,80
- Imposto estimado
- R$ 45.307,47
- Lucro líquido
- R$ 256.742,33
| Entrada | 20% do lance | R$ 113.266,17 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 63.857,59 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 440.119,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 16.989,93 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 31.800,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.316,54 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 63.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.