Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Recanto das Aguas, Nova Odessa/SP
Ref. Caixa · 1444418696260. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Recanto das Aguas, Nova Odessa/SP · Ref. Caixa · 1444418696260 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 971.067
AvaliaçãoR$ 1.871.000
Ficha do imóvel
RUA DOUTORA RENATA CARVALHO ARJONAS, N. SN, LT 06, QD 01, Jardim Recanto das Aguas, Nova Odessa/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444418696260
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 352,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 352.49 de área total, 352.49 de área privativa, 308.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 1.193.000,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.7%- Desembolso
- R$ 1.217.141,92
- Lucro antes do imposto
- R$ 653.858,08
- Imposto estimado
- R$ 98.078,71
- Lucro líquido
- R$ 555.779,37
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 971.066,59 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.132,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 56.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.553,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 112.260,00 |
Financiado
Retorno 87.6%- Desembolso
- R$ 440.288,65
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 9.221,05
- Lucro antes do imposto
- R$ 566.559,65
- Imposto estimado
- R$ 84.983,95
- Lucro líquido
- R$ 481.575,70
| Entrada | 20% do lance | R$ 194.213,32 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 109.494,24 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 754.657,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 29.132,00 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 56.130,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 48.553,33 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 112.260,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.