Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Sao Marcos, Sorocaba/SP
Ref. Caixa · 1444419180870. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Sao Marcos, Sorocaba/SP · Ref. Caixa · 1444419180870 · 31/10/2026
Valor mínimoR$ 573.583
AvaliaçãoR$ 900.000
Ficha do imóvel
RUA TRAJANO ATHAYDE, N. 385, LT 6 QD D, Jardim Sao Marcos, Sorocaba/SP
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419180870
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 357,06 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 357.06 de área total, 357.06 de área privativa, 357.06 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 568.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 24.2%- Desembolso
- R$ 700.469,50
- Lucro antes do imposto
- R$ 199.530,50
- Imposto estimado
- R$ 29.929,58
- Lucro líquido
- R$ 169.600,93
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 573.582,87 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.207,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.679,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Financiado
Retorno 41.1%- Desembolso
- R$ 241.603,20
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 5.446,63
- Lucro antes do imposto
- R$ 147.965,67
- Imposto estimado
- R$ 22.194,85
- Lucro líquido
- R$ 125.770,82
| Entrada | 20% do lance | R$ 114.716,57 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 64.675,30 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 445.755,83 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 17.207,49 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 28.679,14 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.