Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás/GO
Ref. Caixa · 1444419468920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás/GO · Ref. Caixa · 1444419468920 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 331.555
AvaliaçãoR$ 724.000
Ficha do imóvel
Jardim dos Pinheiros, Águas Lindas de Goiás/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419468920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Jardim dos Pinheiros - Águas Lindas de Goiás/GO
Lance máximo seguroR$ 444.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 54.0%- Desembolso
- R$ 442.862,07
- Lucro antes do imposto
- R$ 281.137,93
- Imposto estimado
- R$ 42.170,69
- Lucro líquido
- R$ 238.967,24
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 331.555,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.946,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.440,00 |
Financiado
Retorno 99.4%- Desembolso
- R$ 177.617,74
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 3.148,38
- Lucro antes do imposto
- R$ 251.331,25
- Imposto estimado
- R$ 37.699,69
- Lucro líquido
- R$ 213.631,56
| Entrada | 20% do lance | R$ 66.311,08 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 37.385,09 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 257.665,92 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 9.946,66 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 21.720,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 36.200,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 43.440,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.