Calculadora de viabilidade
Casa em Itapua I, Planaltina/GO
Ref. Caixa · 1444419631375. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Itapua I, Planaltina/GO · Ref. Caixa · 1444419631375 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 109.120
AvaliaçãoR$ 213.000
Ficha do imóvel
Itapua I, Planaltina/GO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419631375
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa em Itapua I - Planaltina/GO
Lance máximo seguroR$ 134.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 46.2%- Desembolso
- R$ 138.047,94
- Lucro antes do imposto
- R$ 74.952,06
- Imposto estimado
- R$ 11.242,81
- Lucro líquido
- R$ 63.709,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 109.120,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.273,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.780,00 |
Financiado
Retorno 87.8%- Desembolso
- R$ 50.751,68
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.036,18
- Lucro antes do imposto
- R$ 65.142,19
- Imposto estimado
- R$ 9.771,33
- Lucro líquido
- R$ 55.370,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 21.824,07 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 12.304,05 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 84.802,09 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.273,61 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.390,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.484,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.780,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.