Calculadora de viabilidade
Casa em Taguatinga Sul, Taguatinga/DF
Ref. Caixa · 1444419711085. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Taguatinga Sul, Taguatinga/DF · Ref. Caixa · 1444419711085 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 778.576
AvaliaçãoR$ 770.000
Ficha do imóvel
QSD 17, N. S/N, LT 22, Taguatinga Sul, Taguatinga/DF
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444419711085
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 73,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- 4
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 247.51 de área total, 73.30 de área privativa, 300.00 de área do terreno, 4 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 472.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -15.4%- Desembolso
- R$ 910.162,02
- Lucro antes do imposto
- -R$ 140.162,02
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 140.162,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 778.575,94 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.357,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.928,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 46.200,00 |
Financiado
Retorno -56.0%- Desembolso
- R$ 287.301,27
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.393,20
- Lucro antes do imposto
- -R$ 210.155,63
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 210.155,63
| Entrada | 20% do lance | R$ 155.715,19 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 87.789,64 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 605.064,73 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 23.357,28 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.928,80 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 46.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.