Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Jaciara/MT
Ref. Caixa · 1444419791054. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Jaciara/MT · Ref. Caixa · 1444419791054 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 484.389
AvaliaçãoR$ 760.048
Ficha do imóvel
RUA DOS GUAIANAZES, N. SN, LOTE 14A QUADRA 101, Centro, Jaciara/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1444419791054
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 201,17 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 201.17 de área total, 201.17 de área privativa, 450.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 466.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.7%- Desembolso
- R$ 605.327,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 154.720,08
- Imposto estimado
- R$ 23.208,01
- Lucro líquido
- R$ 131.512,07
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 484.389,29 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.531,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.801,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.002,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.602,86 |
Financiado
Retorno 34.7%- Desembolso
- R$ 217.816,22
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.599,66
- Lucro antes do imposto
- R$ 111.173,71
- Imposto estimado
- R$ 16.676,06
- Lucro líquido
- R$ 94.497,65
| Entrada | 20% do lance | R$ 96.877,86 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 54.618,13 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 376.439,68 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.531,68 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 22.801,43 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 38.002,39 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 45.602,86 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.