Calculadora de viabilidade
Terreno em Centro, Biguaçu/SC
Ref. Caixa · 1444420621264. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Centro, Biguaçu/SC · Ref. Caixa · 1444420621264 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 220.735
AvaliaçãoR$ 220.735
Ficha do imóvel
RUA ARMINDO AMARO DE SOUZA, N. 179, QD E LT 29 LOT JD SANTA CATARINA, Centro, Biguaçu/SC
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1444420621264
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 135.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -14.5%- Desembolso
- R$ 258.259,67
- Lucro antes do imposto
- -R$ 37.524,91
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 37.524,91
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 220.734,76 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.622,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.622,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.036,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.244,09 |
Financiado
Retorno -53.8%- Desembolso
- R$ 81.671,86
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.096,05
- Lucro antes do imposto
- -R$ 57.368,86
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 57.368,86
| Entrada | 20% do lance | R$ 44.146,95 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 24.889,32 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 171.542,44 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.622,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.622,04 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 11.036,74 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 13.244,09 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.