Calculadora de viabilidade
Casa em Bela Vista, Arenápolis/MT
Ref. Caixa · 1444421104492. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Bela Vista, Arenápolis/MT · Ref. Caixa · 1444421104492 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 449.019
AvaliaçãoR$ 795.000
Ficha do imóvel
RUA SAO JUDAS TADEU, N. SN, LT 08 QD 26, Bela Vista, Arenápolis/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421104492
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 292 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 292.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 488.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 573.790,03
- Lucro antes do imposto
- R$ 221.209,97
- Imposto estimado
- R$ 33.181,49
- Lucro líquido
- R$ 188.028,47
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 449.019,45 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.470,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.700,00 |
Financiado
Retorno 58.0%- Desembolso
- R$ 214.574,47
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.263,80
- Lucro antes do imposto
- R$ 180.843,33
- Imposto estimado
- R$ 27.126,50
- Lucro líquido
- R$ 153.716,83
| Entrada | 20% do lance | R$ 89.803,89 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 50.629,94 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 348.952,26 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 13.470,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 23.850,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 39.750,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 47.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.