Calculadora de viabilidade
Casa em Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
Ref. Caixa · 1444421771472. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Jardim Paula I, Várzea Grande/MT · Ref. Caixa · 1444421771472 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 130.897
AvaliaçãoR$ 245.000
Ficha do imóvel
RUA N-1, N. SN, LT 08, QD 44, Jardim Paula I, Várzea Grande/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421771472
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,3 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 98.00 de área total, 69.30 de área privativa, 360.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 150.500,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 38.1%- Desembolso
- R$ 169.124,14
- Lucro antes do imposto
- R$ 75.875,86
- Imposto estimado
- R$ 11.381,38
- Lucro líquido
- R$ 64.494,48
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 130.897,22 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.926,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Financiado
Retorno 68.8%- Desembolso
- R$ 64.406,36
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.242,97
- Lucro antes do imposto
- R$ 64.108,26
- Imposto estimado
- R$ 9.616,24
- Lucro líquido
- R$ 54.492,02
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.179,44 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 14.759,54 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 101.725,84 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 3.926,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 7.350,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 12.250,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 14.700,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.