Calculadora de viabilidade
Casa em Areia Branca, Petrolina/PE
Ref. Caixa · 1444421814180. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Areia Branca, Petrolina/PE · Ref. Caixa · 1444421814180 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 467.108
AvaliaçãoR$ 900.000
Ficha do imóvel
RUA DO VATAPA, N. 36, CS 36, LT 04, QD 03, Areia Branca, Petrolina/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444421814180
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 44,05 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 260.00 de área total, 44.05 de área privativa, 117.46 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), DCE, cozinha, Terraco.
Lance máximo seguroR$ 573.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 45.7%- Desembolso
- R$ 585.477,13
- Lucro antes do imposto
- R$ 314.522,87
- Imposto estimado
- R$ 47.178,43
- Lucro líquido
- R$ 267.344,44
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 467.108,46 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.013,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.355,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Financiado
Retorno 87.6%- Desembolso
- R$ 211.790,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.435,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 272.530,03
- Imposto estimado
- R$ 40.879,50
- Lucro líquido
- R$ 231.650,53
| Entrada | 20% do lance | R$ 93.421,69 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 52.669,60 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 363.010,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 14.013,25 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 27.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.355,42 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 54.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.