Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Cáceres/MT
Ref. Caixa · 1444421819920. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Cáceres/MT · Ref. Caixa · 1444421819920 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 828.509
AvaliaçãoR$ 1.300.000
Ficha do imóvel
RUA DOUTOR SABINO VIEIRA, N. 370,, Centro, Cáceres/MT
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1444421819920
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 260,34 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 260.34 de área total, 260.34 de área privativa, 427.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 2 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 761.600,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 17.6%- Desembolso
- R$ 1.076.789,28
- Lucro antes do imposto
- R$ 223.210,72
- Imposto estimado
- R$ 33.481,61
- Lucro líquido
- R$ 189.729,11
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 828.508,59 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.425,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.855,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 39.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 78.000,00 |
Financiado
Retorno 24.9%- Desembolso
- R$ 413.982,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 7.867,35
- Lucro antes do imposto
- R$ 148.728,19
- Imposto estimado
- R$ 22.309,23
- Lucro líquido
- R$ 126.418,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 165.701,72 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 93.419,88 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 643.869,53 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 41.425,43 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 24.855,26 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 39.000,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 65.000,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 78.000,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.