Calculadora de viabilidade
Terreno em Br 408 Km 86, Paudalho/PE
Ref. Caixa · 1444423696931. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Br 408 Km 86, Paudalho/PE · Ref. Caixa · 1444423696931 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 205.853
AvaliaçãoR$ 340.000
Ficha do imóvel
BR 408 KM 86, N. 0, AREA D 09, Br 408 Km 86, Paudalho/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1444423696931
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.092,29 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2092.29 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 215.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.3%- Desembolso
- R$ 252.920,72
- Lucro antes do imposto
- R$ 87.079,28
- Imposto estimado
- R$ 13.061,89
- Lucro líquido
- R$ 74.017,39
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 205.852,51 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.175,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.292,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.400,00 |
Financiado
Retorno 52.3%- Desembolso
- R$ 88.238,71
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.954,73
- Lucro antes do imposto
- R$ 68.573,24
- Imposto estimado
- R$ 10.285,99
- Lucro líquido
- R$ 58.287,25
| Entrada | 20% do lance | R$ 41.170,50 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 23.211,25 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 159.976,81 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.175,58 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 10.200,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.292,63 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 20.400,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.