Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Governador Archer/MA
Ref. Caixa · 1555514181987. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Governador Archer/MA · Ref. Caixa · 1555514181987 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 53.901
AvaliaçãoR$ 116.000
Ficha do imóvel
RUA EMILIO MURAD, N. 56, Centro, Governador Archer/MA
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555514181987
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 69,65 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 69.65 de área privativa, 178.98 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 2 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 71.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 52.4%- Desembolso
- R$ 71.758,52
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.241,48
- Imposto estimado
- R$ 6.636,22
- Lucro líquido
- R$ 37.605,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 53.901,48 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.617,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Financiado
Retorno 96.5%- Desembolso
- R$ 28.637,34
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 511,84
- Lucro antes do imposto
- R$ 39.395,76
- Imposto estimado
- R$ 5.909,36
- Lucro líquido
- R$ 33.486,39
| Entrada | 20% do lance | R$ 10.780,30 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 6.077,75 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 41.889,15 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.617,04 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.480,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.800,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.960,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.