Calculadora de viabilidade
Terreno em Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins/TO
Ref. Caixa · 1555514957675. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins/TO · Ref. Caixa · 1555514957675 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 194.906
AvaliaçãoR$ 456.007
Ficha do imóvel
RUA 12, N. SN, LT 16 QD 15, Parque dos Buritis, Paraíso do Tocantins/TO
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555514957675
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 0,01 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.01 de área privativa, 5506.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 280.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 61.5%- Desembolso
- R$ 264.594,41
- Lucro antes do imposto
- R$ 191.412,52
- Imposto estimado
- R$ 28.711,88
- Lucro líquido
- R$ 162.700,64
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 194.906,25 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.847,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.680,21 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.800,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.360,42 |
Financiado
Retorno 113.1%- Desembolso
- R$ 108.669,41
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.850,79
- Lucro antes do imposto
- R$ 173.890,54
- Imposto estimado
- R$ 26.083,58
- Lucro líquido
- R$ 147.806,96
| Entrada | 20% do lance | R$ 38.981,25 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 21.976,98 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 151.470,00 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 5.847,19 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 13.680,21 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 22.800,35 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 27.360,42 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.