Calculadora de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
Ref. Caixa · 1555515556070. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ · Ref. Caixa · 1555515556070 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 228.439
AvaliaçãoR$ 410.000
Ficha do imóvel
Jacarepagua, Rio de Janeiro/RJ
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555515556070
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- Consultar no edital
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento em Jacarepagua - Rio de Janeiro/RJ
Lance máximo seguroR$ 240.200,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 29.6%- Desembolso
- R$ 304.114,56
- Lucro antes do imposto
- R$ 105.885,44
- Imposto estimado
- R$ 15.882,82
- Lucro líquido
- R$ 90.002,62
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 228.439,41 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.421,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.853,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.600,00 |
Financiado
Retorno 49.3%- Desembolso
- R$ 121.363,03
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.169,21
- Lucro antes do imposto
- R$ 85.348,84
- Imposto estimado
- R$ 12.802,33
- Lucro líquido
- R$ 72.546,51
| Entrada | 20% do lance | R$ 45.687,88 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 25.758,07 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 177.530,06 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 11.421,97 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 6.853,18 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 12.300,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 20.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 24.600,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.