Calculadora de viabilidade
Casa em Esplanada, Piracuruca/PI
Ref. Caixa · 1555515707370. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Esplanada, Piracuruca/PI · Ref. Caixa · 1555515707370 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 37.561
AvaliaçãoR$ 109.880
Ficha do imóvel
RUA FELIX GOMES DE BRITO, N. 588, QUARTEIRAO 72, Esplanada, Piracuruca/PI
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Código do imóvel no banco
- 1555515707370
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 73,5 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 2
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 73.50 de área privativa, 231.21 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.
Lance máximo seguroR$ 67.400,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 87.7%- Desembolso
- R$ 54.070,57
- Lucro antes do imposto
- R$ 55.809,43
- Imposto estimado
- R$ 8.371,42
- Lucro líquido
- R$ 47.438,02
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 37.560,55 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.126,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.296,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.494,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.592,80 |
Financiado
Retorno 157.7%- Desembolso
- R$ 24.022,13
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 356,67
- Lucro antes do imposto
- R$ 52.432,76
- Imposto estimado
- R$ 7.864,91
- Lucro líquido
- R$ 44.567,84
| Entrada | 20% do lance | R$ 7.512,11 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 4.235,20 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 29.189,91 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 1.126,82 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 3.296,40 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 5.494,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 6.592,80 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.