Calculadora de viabilidade
Terreno em Cha de Cruz, Paudalho/PE
Ref. Caixa · 1555516402093. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Cha de Cruz, Paudalho/PE · Ref. Caixa · 1555516402093 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 87.754
AvaliaçãoR$ 208.000
Ficha do imóvel
VIA DE CIRCULAÇÃO DE VEICULOS, N. SN, 76,, Cha de Cruz, Paudalho/PE
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555516402093
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 2.234,49 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Sim
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 2234.49 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 127.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 62.9%- Desembolso
- R$ 119.506,96
- Lucro antes do imposto
- R$ 88.493,04
- Imposto estimado
- R$ 13.273,96
- Lucro líquido
- R$ 75.219,08
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 87.754,33 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.632,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.480,00 |
Financiado
Retorno 115.7%- Desembolso
- R$ 49.303,50
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 833,30
- Lucro antes do imposto
- R$ 80.603,97
- Imposto estimado
- R$ 12.090,59
- Lucro líquido
- R$ 68.513,37
| Entrada | 20% do lance | R$ 17.550,87 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.894,89 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 68.197,65 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.632,63 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.240,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 10.400,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.480,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.