Calculadora de viabilidade
Terreno em Suburbana, Piraquara/PR
Ref. Caixa · 1555525219360. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Terreno em Suburbana, Piraquara/PR · Ref. Caixa · 1555525219360 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 133.438
AvaliaçãoR$ 212.000
Ficha do imóvel
RUA 19, N. SN, LT 01 QD 35, Suburbana, Piraquara/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Código do imóvel no banco
- 1555525219360
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Terreno
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 360,9 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.90 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 127.800,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 21.1%- Desembolso
- R$ 169.864,65
- Lucro antes do imposto
- R$ 42.135,35
- Imposto estimado
- R$ 6.320,30
- Lucro líquido
- R$ 35.815,05
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 133.437,74 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.671,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.003,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.671,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.720,00 |
Financiado
Retorno 32.8%- Desembolso
- R$ 63.114,46
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 1.267,10
- Lucro antes do imposto
- R$ 30.139,36
- Imposto estimado
- R$ 4.520,90
- Lucro líquido
- R$ 25.618,46
| Entrada | 20% do lance | R$ 26.687,55 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 15.046,00 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 103.700,19 |
| Comissão do leiloeiro | 5% do lance | R$ 6.671,89 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 4.003,13 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 6.360,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 6.671,89 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 12.720,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.