Calculadora de viabilidade
Casa em Lot São Vicente, Tapejara/PR
Ref. Caixa · 1555525514702. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Lot São Vicente, Tapejara/PR · Ref. Caixa · 1555525514702 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 81.897
AvaliaçãoR$ 158.400
Ficha do imóvel
AVENIDA SAO PAULO, N. 249, LT 31, Lot São Vicente, Tapejara/PR
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555525514702
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 104,4 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- Consultar no edital
- Vagas
- Consultar no edital
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 104.40 de área privativa, 490.00 de área do terreno.
Lance máximo seguroR$ 97.300,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 41.4%- Desembolso
- R$ 106.530,19
- Lucro antes do imposto
- R$ 51.869,81
- Imposto estimado
- R$ 7.780,47
- Lucro líquido
- R$ 44.089,34
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 81.897,27 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.456,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.752,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.920,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.504,00 |
Financiado
Retorno 75.3%- Desembolso
- R$ 41.012,37
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 777,68
- Lucro antes do imposto
- R$ 44.507,29
- Imposto estimado
- R$ 6.676,09
- Lucro líquido
- R$ 37.831,19
| Entrada | 20% do lance | R$ 16.379,45 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 9.234,46 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 63.645,88 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 2.456,92 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 4.752,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 7.920,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 9.504,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.