Calculadora de viabilidade
Casa em Centro, Jequitaí/MG
Ref. Caixa · 1555529441106. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Casa em Centro, Jequitaí/MG · Ref. Caixa · 1555529441106 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 240.122
AvaliaçãoR$ 470.000
Ficha do imóvel
RUA CEL VICENTE NUNES AZEVEDO, N. 45, ., Centro, Jequitaí/MG
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Venda Online
- Código do imóvel no banco
- 1555529441106
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Não há (venda direta)
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 210,85 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 1
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Casa, 0.00 de área total, 210.85 de área privativa, 314.00 de área do terreno, 3 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 288.700,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno 42.6%- Desembolso
- R$ 313.126,08
- Lucro antes do imposto
- R$ 156.873,92
- Imposto estimado
- R$ 23.531,09
- Lucro líquido
- R$ 133.342,83
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 240.122,41 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.203,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 28.200,00 |
Financiado
Retorno 77.6%- Desembolso
- R$ 121.028,15
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 2.280,15
- Lucro antes do imposto
- R$ 135.287,02
- Imposto estimado
- R$ 20.293,05
- Lucro líquido
- R$ 114.993,97
| Entrada | 20% do lance | R$ 48.024,48 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 27.075,41 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 186.609,42 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 7.203,67 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 14.100,00 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 23.500,00 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 28.200,00 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.