Calculadora de viabilidade
Apartamento em Serraria, Maceió/AL
Ref. Caixa · 1555531609590. Os valores do imóvel já vêm preenchidos; ajuste o que souber e deixe o resto como está.
Dossiê de viabilidade
Apartamento em Serraria, Maceió/AL · Ref. Caixa · 1555531609590 · 30/10/2026
Valor mínimoR$ 427.262
AvaliaçãoR$ 315.190
Ficha do imóvel
RUA CARLOS ALBERTO NOVAES, N. 142, Apto 403,, Serraria, Maceió/AL
- Origem
- Caixa
- Modalidade
- Leilão SFI
- Código do imóvel no banco
- 1555531609590
- Código do leilão / lote
- Consultar no edital
- Leiloeiro
- Consultar no edital
- Intermediação
- Não informado
- Matrícula
- Consultar no edital
- Processo
- Não se aplica
- 1º leilão
- Não informado
- 2º leilão
- Não informado
- Lance mínimo no 2º leilão
- Não informado
- Encerramento
- Não informado
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- Consultar no edital
- Área total
- 70,91 m²
- Área do terreno
- Consultar no edital
- Quartos
- 3
- Vagas
- 2
- Aceita financiamento
- Não
- CEP
- Consultar no edital
Descrição: Apartamento, 103.89 de área total, 70.91 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 3 qto(s), varanda, a.serv, WC, WC Emp, 1 sala(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.
Lance máximo seguroR$ 188.100,00Acima desse valor o retorno à vista fica abaixo da meta, com os custos acima.
À vista
Retorno -35.7%- Desembolso
- R$ 489.810,25
- Lucro antes do imposto
- -R$ 174.620,25
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 174.620,25
| Lance ou proposta | Pagamento à vista | R$ 427.262,17 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.817,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.455,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.363,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.911,40 |
Financiado
Retorno -108.6%- Desembolso
- R$ 148.000,51
- 1ª parcela (SAC)
- R$ 4.057,19
- Lucro antes do imposto
- -R$ 213.030,92
- Imposto estimado
- R$ 0,00
- Lucro líquido
- -R$ 213.030,92
| Entrada | 20% do lance | R$ 85.452,43 |
| Parcelas até a venda | 12 meses, SAC | R$ 48.176,66 |
| Quitação do saldo na venda | Saldo devedor | R$ 332.043,74 |
| ITBI | 3% sobre o lance | R$ 12.817,87 |
| Registro e escritura | Normal | R$ 9.455,70 |
| Assessoria | Técnica e documental | R$ 21.363,11 |
| Corretagem na revenda | 6% da venda | R$ 18.911,40 |
Estimativa para apoiar a decisão, não garantia de resultado. Taxa de juros, ITBI, custas de cartório e imposto variam por banco, município e situação de quem compra: confirme cada valor antes do lance e leia o edital e a matrícula.
Termo de responsabilidade. O corretor identificado neste estudo, é o responsável técnico pela intermediação e pelas informações deste estudo. A FDS Corretagem de Imóveis Ltda. não participa desta intermediação e não responde por ela.